РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации в ред. Федерального закона от Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей. Понятие оценочной деятельности Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости. Федеральных законов от Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей Субъекты оценочной деятельности в ред. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей

Ответы на экзаменационные билеты

Некоторые тезисы из работы по теме Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности на современном российском рынке ВВЕДЕНИЕ В современном, открытом и взаимосвязанном мире крайне необходимым становится изучение закономерностей функционирования и развития рыночной системы и организации финансово-хозяйственной деятельности предприятий. Основным звеном народного хозяйства является предприятие. Предприятия призваны играть существенную роль как в удовлетворении потребительского спроса, так и в обеспечении устойчивого развития экономики в целом.

В процессе осуществления своей деятельности каждое предприятия подвергается оценке.

Правовое регулирование оценки имущества. Процессы реструктуризации предприятий, купли-продажи бизнеса, оформление прав на.

Аналитика Правовые аспекты оценочной деятельности извлечение. Автор - Бахарев П. Правовые аспекты оценочной деятельности извлечение. Цели оценочной деятельности Оценочная деятельность всегда осуществляется для реализации различных процессов рыночного характера. Продажа и покупка, аренда, налогообложение, страхование - только часть тех процессов, для осуществления которых необходимы результаты услуг оценщиков.

Первичность содержания работ, для выполнения которых необходима оценка, является главным условием при организации оценочной деятельности. Можно выделить следующие основные цели оценки: Отражение в отчетности. Оценщик рассчитывает систему показателей, характеризующую состояние средств и хозяйственно-финансовую деятельность хозяйствующего субъекта на определенную дату отчетного периода. Для определения одного из существенных условий договора - цены, при договоре, в силу которого одна сторона продавец обязуется передать имущество в собственность другой стороне покупатель , покупатель обязан принять имущество и уплатить установленную цену.

Данный договор регулируется ГК РФ гл. Оценщик определяет стоимость объектов договора мены, так как если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценным.

Настоящий ФЗ определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей. Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) Правовые нормы оценочной деятельности закреплены в Федеральном законе от я г. проведения оценки отдельных объектов, права и обязанности оценщика и др.

Задать вопрос юристу онлайн Регулирование оценочной деятельности Регулирование оценочной деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков саморегулирование или государственными органами государственное регулирование либо совместно.

Регулирование развивается в рамках следующих процедур: Первоначально оценочная деятельность возникла в рамках профессии сюрвейера от англ. В настоящее время данная организация является крупнейшей в мире профессиональной организацией, объединяющей специалистов, связанных с недвижимостью архитекторов, агентов по операциям с недвижимостью, оценщиков и т. Для того чтобы получить звание члена Королевского института чартерных сюрвейеров - , необходимо получить университетское образование в области недвижимости в одном из аккредитованных университетов и пройти не менее чем двухлетнюю стажировку на фирме под руководством члена .

Развитая система профессионального саморегулирования оценочной деятельности существует также в США, где с середины х годов действует Институт оценки, в настоящее время объединяющий в своих рядах более 15 тыс. Институт ведет собственную систему подготовки оценщиков. Программа подготовки составляет часов и разбита на два уровня - по четыре недельных курса в каждом. Говоря о развитии профессиональной инфраструктуры рынка оценки в США, необходимо отметить, что помимо Института оценки, который, несомненно, является самой престижной профессиональной организацией, действует порядка семи других профессиональных структур.

Особо следует отметить Американское общество оценщиков - это многодисциплинарная профессиональная организация, объединяющая в своих рядах более 6 тыс. Основные формы саморегулирования оценочной деятельности: Формы государственного регулирования оценочной деятельности: Лицензия - разрешение со стороны государства на занятие данной деятельностью, что обеспечивает определенный уровень качества обслуживания граждан.

1.3 Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской федерации и этапы процесса оценки

Поэтому оценка, проведенная в соответствии с законодательством РФ может повлечь за собой определенные правовые последствия. С развитием в России рыночных отношений категория стоимости имущества из объекта планового регулирования переросла в рыночную категорию. Стоимость имущества определяет намного большее число факторов, по сравнению с плановой экономикой. Определение стоимости, в экономике, где основным фактором цены товара является соотношение спроса и предложения, представляет сложный процесс, осуществление которого требует серьезного экспертного исследования.

Экспертное установление стоимости имущества необходимо во многих ситуациях делового оборота, а отчет о стоимости, составленный экспертом оценщиком должен иметь доказательственное значение. В целях упорядочивания деятельности экспертов-оценщиков, а также в целях установления их правового статуса Российская Федерация установила ряд законов и других нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность.

Основные принципы оценки стоимости недвижимости. 4. Нормативно- правовое регулирование оценочной деятельности в ФСО N 8, Оценка бизнеса, Приказ Минэкономразвития России от N

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Салтыков А. В настоящее время сложилось убеждение, что оценочная деятельность — одно из новых направлений, появившихся в России с началом рыночных реформ в экономике. Вместе с тем, изучение исторических материалов свидетельствует о существовании оценочной деятельности в России задолго до этого. Так, формирование предпосылок для возникновения оценочной деятельности началось еще в веке.

В те времена объектом оценки в основном выступали земельные участки при распределении владельцев на службу по военному, гражданскому и придворному ведомствам. При этом писцами и подьячими, которых с большой долей условности можно считать первыми оценщиками, составлялись писцовые книги по результатам описи земель. Описание земли было достаточно условным, по которому невозможно было установить характеристики земельных участков. Лишь в веке в оценке земель проявляются элементы системного подхода, начинается учитываться правовой статус земель, количество крестьянских дворов, качество и назначение земель.

Примечательно, что земли оценивались вместе с прикрепленным к ним зависимым крестьянством. Необходимость этого возникала при осуществлении судебных разбирательств в основном по делам о наследстве, залоге, разделе, продаже имений. Иными словами, можно предположить, что оценщик нес материальную ответственность за заключение сделки по той стоимости, которую он сам определял.

Учитывая целевую ориентацию сделки, оценщику предстояло не столько определить объективную стоимость объекта, сколько цену с учетом всех особенностей сделки, включая условия ее заключения, характеристик объекта, а также обоюдных интересов участников сделки. Таким образом, в результате получалась некая величина, характеризующая цену данной конкретной сделки с учетом интересов всех сторон.

Теоретические основы оценки бизнеса

В качестве примера назовем: р; - Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности, утвержденные Минимуществом РФ 26 ноября г. р. Субъекты РФ принимают нормативные правовые акты, регулирующие вопросы оценки имущества соответствующего публичного образования и сделок с таким имуществом.

Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ. СТО РОО 96 «Рыночная стоимость как база оценки» Экономические принципы оценки стоимости бизнеса, основанные на представлениях пользователя.

Это обусловлено отсутствием достаточных традиций оценки в Российской Федерации, следовательно, возникающими многочисленными спорными ситуациями между заказчиками, оценщиками, а также третьими лицами, права которых затрагиваются в связи с использованием отчетов об оценке. Регулирование оценочной деятельности — система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствия их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков саморегулирование или государственными органами государственное регулирование либо совместно [7, с.

Роль государства в регулировании оценочной деятельности определяется соответствующим законодательством, которое включает: Федеральный закон от Функциями уполномоченных федеральных органов являются: Регулирование оценочной деятельности осуществляется:

НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации имеет следующую иерархическую структуру: Конституция и Кодексы определяют общие основы функционирования основных институтов государства, относясь к оценочной деятельности в самых общих чертах. Например, Гражданский Кодекс устанавливает виды прав на имущество, вводит разделение на движимое и недвижимое имущество; Налоговый Кодекс используется при прогнозе денежных потоков, связанных с использованием оцениваемого имущества.

правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, оценка бизнеса. . подходы и методы к оценке бизнеса.

Приказа Минэкономразвития России от В Перечень уполномоченным органом организацией включается не менее 1 вопросов, оформляемых в виде тестового задания, с представленными на выбор вариантами ответов не менее трех , один из которых должен быть правильным. Правильные ответы определяются уполномоченным органом организацией при формировании Перечня.

Перечень состоит из трех частей: В общую часть Перечня включается не менее вопросов на знание норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, включая федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности, и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки, по следующим темам: В специальную часть Перечня включаются вопросы по направлениям оценочной деятельности: К указанному направлению относится оценка объектов недвижимости: К указанному направлению не относится оценка объектов недвижимости: К указанному направлению относится оценка движимого имущества: К указанному направлению также относится оценка подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, а также определение стоимости связанных с ними прав требования, обязательств долгов , работ и услуг; в ред.

Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности на современном российском рынке

Правовое регулирование и место оценочных услуг в системе гражданско-правовых обязательств Шевченко Л. Дата размещения статьи: Намерения осуществить отчуждение или приобретение определенного права на имущество порождает у участников правоотношений вопрос о стоимости объекта, так как существенным условием любого договора купли-продажи является его цена. Каждый участник рыночных отношений заинтересован в том, чтобы не понести убытков. Целью исследования является рассмотрение ряда проблемных вопросов, касающихся правовой природы оценочных услуг и их места в системе гражданско-правовых обязательств.

Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в (по оценке бизнеса, по оценке объектов недвижимости, по оценке машин и.

Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности — реферат Оглавление 1. Общие положения оценочной деятельности 5 1. Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности 5 1. Правовое положение субъектов оценочной деятельности 10 2. Элементы оценочной деятельности 19 2. Объекты оценочной деятельности 19 2. Виды стоимости объектов оценки. Методы и подходы к оценке 24 Заключение 31 Список источников и литературы 33 Введение Актуальность темы настоящей работы состоит в том, что под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Оценочная деятельность, являясь одним из видов предпринимательской деятельности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка с соблюдением требований действующего законодательства. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный складочный капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой бухгалтерской отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.

Целью настоящей работы является рассмотрение правового регулирования оценочной деятельности.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Разработка федеральных стандартов оценки осуществляется на основе международных стандартов оценки. Всего разработано 7 федеральных стандартов. Утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от Утвержден Приказом Минэкономразвития России от Федеральный стандарт оценки"Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФСО 5".

Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих.

Публикация материалов на других сайтах запрещена. Данная работа и все другие доступна для скачивания совершенно бесплатно. Мысленно можете поблагодарить ее автора и коллектив сайта. Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Подобные документы Особенности бизнеса как объекта оценки.

Цели, этапы, подходы и методы оценки стоимости бизнеса, использование её результатов. Оценка рыночной стоимости бизнеса затратным методом на основе активов, доходным и рыночным методами и агрегированная оценки. Законодательно-правовая основа, этапы проведения оценки имущества. Сущность подходов и методов оценки имущества. Преимущества в применении различных подходов к оценке имущества.

Оценка и оценочная экспертиза различных видов собственности

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!