интернет-магазин

Противоморозная добавка В ходе проведенного исследования выявлены особенности строительства и определены пути совершенствования систем бухгалтерского учета и внутрихозяйственного контроля в строительных организациях, вытекающие из отраслевых особенностей строительства. В частности, для усиления внутрихозяйственного контроля необходимо разработать рабочий план счетов, учитывающий специфику строительных организаций, такую структуру калькуляционных статей, которая в наибольшей степени отвечает целям учета и контроля. Теоретические основы управленческого учета в строительстве Отсутствие четкой и однозначно трактуемой теоретической основы системы бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности к настоящему времени стало серьезной проблемой. В частности, это касается таких понятий, как: Анализируя понятийную основу организации бухгалтерского учета в строительстве, А. Существует несколько различных официальных взглядов гражданско-правовой, статистический, налоговый и др.

Инвестиционно-строительная деятельность: бухгалтерский учет и налогообложение

Научный консультант - д-р экон. Саратов, Радищева, 89, Саратовский государственный социально-экономический университет, ауд. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Саратовского государственного социально-экономического университета. Ученый секретарь диссертационного совета, д-р экон.

Субъекты инвестиционно-строительной деятельности Субъекты инвестиционно-строительной деятельности и их основные функции приведены в.

Так, что касается первого принципа-допущения имущественной обособленности, то белорусский, российский и украинский подходы, а также принцип ГААП состоят в обособлении активов и обязательств организации от активов и обязательств собственников этой организации и активов и обязательств других организаций. При этом принцип имущественной обособленности, изложенный в белорусских, российских и украинских стандартах, базируется на статьях Гражданского кодекса.

Так, в Гражданском кодексе Республики Беларусь ст. Это положение свидетельствует о том, что для признания активов в бухгалтерской отчетности важным является юридически обоснованное право собственности владения, распоряжения , что ведет к невозможности применения принципа, содержащегося в МСФО. В частности, при реализации инвестиционного проекта компания-заказчик не должна отражать на своем балансе затраты по реализации строящегося объекта, в то время как нормативные документы требуют обратного, а именно: В связи с чем, искажается учетная информация, содержащаяся в бухгалтерской отчетности компании-заказчика, в которой будут отражены затраты, подлежащие передаче инвестору.

В МСФО и казахском стандарте допущение имущественной обособленности прямо не определено, однако в МСФО имеет место допущение единой экономической хозяйствующей единицы, предполагающее для целей составления финансовой отчетности наличие самостоятельного предприятия группы предприятий , которое отделено от своих владельцев и других экономических субъектов. Это позволяет пользователям отчетности быть уверенными в том, что в ней раскрыты финансовые показатели соответствующей экономической единицы, обособленные от финансовых показателей других экономических единиц.

Правило это составляет одно из ключевых отличий белорусской, российской и украинской учетной методологии от методологии МСФО и казахской методологии. Следует подчеркнуть, что с одной стороны формирование актива с учетом права собственности на него определяет обеспечение обязательств предприятия, то есть оценивается платежеспособность предприятия, а с другой стороны, актив рассматривается в качестве дохода и при расчете рентабельности и финансового левериджа показатели завышаются, поскольку учитывается в расчете и имущество, не принадлежащее предприятию на праве собственности.

Что касается допущения непрерывности деятельности и последовательности применения учетной политики, то подходы, существующие в разных стандартах, едины и предполагают отсутствие намерений к ликвидации или сокращению деятельности организации, а, следовательно, обязательства будут погашаться в установленном порядке.

Следует отметить, что принцип непрерывности взаимоувязан с учетными категориями в МСФО 5, поскольку он относится не только к организации в целом, но распространяется и на отдельные ее активы или группы активов, а также направления и компоненты хозяйственной деятельности. Наиболее важным для оценки и прогноза доходности и денежных потоков является учет на основе принципа-допущения временной определенности.

Следует отметить, что формулировка"допущение временной определенности фактов хозяйственной деятельности" используется только в белорусских и российских стандартах бухгалтерского учета.

Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в онлайн-семинаре Инвестиционно-строительная деятельность: Субъекты ИСД застройщик, технический заказчик, заказчик-застройщик, подрядчик, инвестор: Документальное оформление фактов хозяйственной жизни в связи с осуществлением ИСД. Разработка и утверждение форм учета при осуществлении капстроительства и при производстве ремонтно-строительных работ. Бухгалтерский учет и налогообложение у застройщика.

В условиях специфики инвестиционно-строительной деятельности, влияния .. обратившемуся лицу регистры бухгалтерского учета и отчетность о.

Развитие статической и динамической концепций учета и их интерпретация в российской практике инвестиционно-строительной деятельности 1. Теоретический анализ концепций статического и динамического учета 1. Научные подходы к реализации принципов бухгалтерского учета в статическом и динамическом учете 1. Особенности теоретической базы формирования информации в учете и отчетности участников инвестиционно-строительной деятельности 1.

Бухгалтерские регулятивы, влияющие на организацию статического и динамического учета в строительстве Глава 2. Методология формирования информации об инвестиционной деятельности в строительстве в статическом учете 2. Критерии признания долговых обязательств в статическом учете 2. Методические подходы к стоимостному измерению долговых обязательств в строительстве Глава 3. Методология формирования информации о доходах и расходах в динамическом учете 3. Методологические подходы к признанию в динамическом учете расходов застройщика и подрядчика 3.

Проблемы признания доходов застройщика от участия в долевом строительстве и доходов подрядчика 3. Отраслевые особенности документального оформления момента признания-доходов и расходов в строительстве 3. Особенности методологических подходов к признанию доходов и расходов полного и технического заказчика Глава 4.

Спецкурс «Бухгалтерский учет и налогообложение участников инвестиционно-строительной деятельности»

Объекты недвижимости могут создаваться в результате инвестиционно-строительной деятельности или долевого строительства. Проанализируем особенности учета таких объектов у компаний-инвесторов. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности Основными законами, регулирующими отношения в области строительства реконструкции, капитального ремонта , являются Градостроительный кодекс РФ далее — ГрК РФ , Федеральный закон от Вначале разберемся с определениями.

Застройщик — это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта ст.

Инвестиционно-строительная деятельность. Нормативно правовая база для строительных организаций. Изменения налогового законодательства в.

Вследствие этого хозяйственный способ строительства используется преимущественно для сооружения небольших объектов, не требующих длительных сроков строительства и больших капитальных затрат. Между тем, некоторые хозяйствующие субъекты, обладающие достаточными производственными мощностями и финансовыми ресурсами, возводят объекты с целью их последующей продажи. Об особенностях осуществления таких операций, читайте в настоящей статье.

Определим, прежде всего, что же такое строительство хозяйственным способом, для чего обратимся к Указаниям по заполнению формы федерального статистического наблюдения 1-Предприятие"Основные сведения о деятельности организации", утвержденным Приказом Росстата от 39 далее - Указания 39 , поскольку ни бухгалтерское законодательство, ни Налоговый кодекс Российской Федерации не дают этого определения. Аналогичное определение содержит и пункт 19 Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения" П-1"Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", П-2"Сведения об инвестициях в нефинансовые активы", П-3"Сведения о финансовом состоянии организации", П-4"Сведения о численности и заработной плате работников", П-5 м"Основные сведения о деятельности организации", утвержденных Приказом Росстата от

Семинар по инвестиционно-строительной деятельности

Реконструкция предусматривает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей: Модернизация предусматривает выполнение работ по улучшению технико-экономических характеристик предприятия, здания, сооружения. Согласно ФЗ — 39 заказчиками могут быть инвесторы.

Предметом деятельности заказчика является строительство новых объектов, реконструкция, расширение, техническое перевооружение действующих предприятий или сооружений, проведение капитального ремонта. Основными задачами заказчика по управлению инвестиционным проектом являются:

инвестиционно-строительная деятельность Помощь бухгалтеру по вопросам: бухгалтерия и бухгалтерский учет, налоговая.

Часто организация совмещает функции нескольких участников процесса строительства — инвестора, застройщика, заказчика или подрядчика. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, которые заключаются между ними в соответствии с российским законодательством.

Под инвестором понимается организация, или не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие капитальные вложения на территории Российской Федерации. Иначе, под инвестором подразумевается юридическое лицо, приобретающее или создающее имущество, которое у него в дальнейшем будет принято к учету в качестве объекта основных средств. Пользователями объектов капитальных вложений признаются физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты.

Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы. Поскольку инвестор строит объект основных средств, то чаще всего он является и его пользователем.

1: Бухгалтерский учет в строительстве

Имущественные права на жилую недвижимость как взнос в уставный капитал. Строительство по договорам совместной деятельности: Обложение НДС в схеме строительства жилья через обслуживающий кооператив.

Инвестиционно-строительная деятельность: учет и налоги в году Отражение ИСД в бухгалтерском учете у заказчика, подрядчика, инвестора.

Инвесторы — это юридические или физические лица, осуществляющие капитальные вложения с использованием собственных и или заемных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторы — это также физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, объединения юридических лиц, государственные организации, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.

Заказчики — это уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Подрядчики — это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации ГК РФ.

Застройщик — это любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, которые приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество с целью создания кондоминиума комплекса недвижимого имущества и передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам.

Пользователями объектов капитальных вложений являются государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения, физические и юридические лица, в том числе иностранные, для которых создаются указанные объекты. Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляются застройщиками. Расходы по содержанию застройщиков производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов.

По способу производства строительных работ выделяют: При подрядном способе строительно-монтажные работы выполняют специализированные подрядные строительно-монтажные организации. Генподрядные организации осуществляют общестроительные работы, отвечают перед заказчиками за ход строительства и ввод объекта в действие. Субподрядные организации выполняют отдельные и специализированные виды строительномонтажных работ для генподрядчика.

Инвестиционно-строительная деятельность: бухгалтерский учет и налогообложение в 2015 году

Когда возникает доход при разных схемах привлечения финансирования в проекты по созданию объектов недвижимости,: Порядок учета затрат участниками строительного проекта при строительстве из материалов заказчика без передачи права собственности на них подрядной организации. Варианты учета затрат на сбыт и административных затрат при проведении строительных проектов 7. Передача внешних сетей эксплуатирующим организациям — варианты отражения в учете, проблемы налогообложения.

В настоящее время инвестиционная и строительная деятельность регулируется нормативными актами органов государственной.

Теоретические аспекты учета и контроля инвестиционных средств в совместной деятельности. Особенности нормативно-правового обеспечения бухгалтерского учета и контроля совместной деятельности. Экономическая сущность понятия инвестиций как специфического объекта учета и контроля инвестиционно-строительной деятельности простого товарищества. Методические проблемы организации учета совместной деятельности. Проблемы учетного отражения хозяйственных операций товарищем-инвестором в рамках совместной деятельности.

Специфика формирования учетной политики участника, ведущего общие дела простого товарищества. Особенности организации учета хозяйственных операций, участником, ведущим общие дела совместной деятельности. Учетно-аналитическое обеспечение контроля совместной деятельности в рамках простого товарищества. Специфика формирования контрольных показателей отдельного баланса совместной деятельности.

Семинары в Сочи

Теоретические основы развития учетно-аналитического обеспечения инвестиционно-строительной деятельности организации 1. Экономическая сущность инвестиционно-строительной деятельности организации и признание объектов бухгалтерского учета 1. Воспроизводственный цикл организации в анализе инвестиционной деятельности 1. Источники финансирования инвестиционно-строительной деятельности организации как объекты бухгалтерского учета 2.

Специальность: Бухгалтерский учет, статистика, код специальности об инвестиционно-строительной деятельности простого товарищества для.

Возможность ведения бухгалтерского и налогового учета хозяйственной деятельности нескольких строительных организаций в одной информационной базе. Наличие разнообразных аналитических отчетов по движению средств по источникам финансирования, учету капитальных вложений, товароматериальных ценностей, расчетов с контрагентами. Наличие комплекта первичных документов по учету капитальных вложений, незавершенного производства объектов строительства, учету ТМЦ и прочих документов, используемых участниками инвестиционно-строительного процесса, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ.

Наличие отдельного плана счетов налогового учета, приближенного к бухгалтерскому плану счетов. Усовершенствованный механизм настройки стандартных отчетов. Учет списания материалов по объектам по форме М ; - учет взаиморасчетов с поставщиками, субподрядчиками, покупателями и заказчиками с выводом универсальных Актов сверки. Наличие механизма реализации инвестиционного проекта по строительству объекта за счет собственных, заемных средств или долевых денежных средств инвесторов.

Наличие механизма организации долевого строительства с привлечением специализированного заказчика; без привлечения специализированного заказчика, самостоятельно выполняя его функции; без привлечения третьих лиц, самостоятельно выполняя функции заказчика и генерального подрядчика. Ведение учета долгосрочных инвестиций, как по фактическим расходам, так и учета произведенных капитальных вложений по договорной стоимости. Передача работ по окончании строительства.

Расчеты по договорам уступки права требования.

Инвестиционно-строительная деятельность. Долевое участие в строительстве

Правовое регулирование строительной деятельности в году: Основные законодательные акты, регулирующие деятельность строительных организаций? Последние изменения в законодательстве об инвестиционно-строительной деятельности ИСД: Субъекты ИСД застройщик, заказчик-застройщик, технический заказчик, подрядчик, инвестор: Виды договоров, обслуживающих отношения между субъектами ИСД?

Рассматриваются особенности бухгалтерского учета в цепочке `инвестор учета каждого участника инвестиционно-строительной деятельности при.

К сожалению, подходящие курсы не найдены. Свяжитесь с нами по телефону для уточнения информации. Нормативно-правовая база и организационный механизм функционирования участников ИСД: Необходимые условия функционирования застройщиков — земельные отношения, инвестиционные тендеры, разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, новое строительство, реконструкция объектов капитального строительства.

Учет затрат на строительство реконструкцию объекта, используемого для собственного потребления и на продажу. Подрядный и хозяйственный способы строительства. Налогообложение застройщика при строительстве объекта для собственного использования и на продажу. Передача наружных инженерных сетей и технологическое присоединение. Договоры долевого участия в строительстве ДДУ. Целевое финансирование и учет затрат за счет целевого финансирования.

Особые условия в инвестиционных договорах с субъектами Российской Федерации с учетом изменений, предусмотренных в редакции ФЗ ред.

Аудит-Эскорт. Застройщик: автоматизация учета (2014 г.)

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!